Agendar apresentaçãoPré-lançamento · Ipanema
Be in Rio Nascimento Silva 45
86 studios, gardens e coberturas em uma das ruas mais charmosas de Ipanema. Uma oportunidade de investimento apresentada em primeira mão a um grupo seleto de compradores e investidores.
Rua Nascimento Silva, 45 · Ipanema · Rio de Janeiro
O empreendimento
Um projeto único, na medida certa para morar ou investir.
A coleção Be in Rio, sucesso de vendas na Zona Sul, apresenta seu novo lançamento a poucos passos da praia de Ipanema e da Lagoa Rodrigo de Freitas. Um edifício contemporâneo com lazer na cobertura e serviços pensados para a rotina — e para a rentabilidade.
86
unidades
29–67 m²
studios, gardens e coberturas
10
pavimentos · 2 elevadores
500 m²
de terreno em Ipanema
Tese de investimento
Por que investir em Ipanema agora.
Comprar no pré-lançamento significa acessar as melhores unidades e as condições de entrada mais competitivas do ciclo de vendas — antes da abertura ao mercado.
Prime location, scarce land and year-round rental demand: a strategic USD-hedged asset in Rio de Janeiro's most iconic neighborhood.
01
Endereço escasso
Ipanema é um bairro consolidado, sem terrenos disponíveis. Novos lançamentos são raros — e escassez sustenta valorização.
02
Demanda o ano inteiro
Turismo nacional e internacional, executivos, estudantes e nômades digitais mantêm a procura por estadias em Ipanema constante.
03
Ticket de entrada inteligente
Studios de 29 a 45 m² permitem entrar em Ipanema com ticket mais acessível e diversificar em mais de uma unidade.
04
Pronto para renda
Unidades entregues equipadas, fechadura eletrônica, maleiro e mini market: pensado para locação de curta e longa temporada.
Lifestyle
Quem quer viver o Rio, quer mais que um endereço.
Na Nascimento Silva — rua arborizada que inspirou a bossa nova — você vive o melhor da Zona Sul: a praia pela manhã, a Lagoa no fim de tarde, restaurantes, galerias e cafés, tudo resolvido a pé.
- Praia de Ipanema
- Lagoa Rodrigo de Freitas
- Praça Nossa Senhora da Paz
- Metrô General Osório e Nossa Sra. da Paz
- Rua Garcia D'Ávila e Visconde de Pirajá
Tipologias
Plantas inteligentes, pensadas para renda.
Diferenciais
Exclusividade, conforto e sofisticação.
- Interiores das áreas comuns assinados pelo BMF Arquitetura, entregues equipados e mobiliados
- Arte na fachada
- Portaria decorada com pulmão de acesso, correios, mini market e delivery
- Fechadura eletrônica nas unidades
- Unidades entregues com armários, bancada, cooktop e infraestrutura para lava e seca
- Placas fotovoltaicas para redução do consumo das áreas comuns
- Wi-fi nas áreas comuns e maleiro no térreo
- Bicicletário com compressor de ar (86 vagas)
Cobertura
Piscina, terraço descoberto, lounge bar e espaço fitness.
Térreo
Lounge, salas de reunião, pátio interno, mini mercado e delivery.
Projetos como este não ficam disponíveis por muito tempo.
Agende uma reunião reservada e conheça o empreendimento em primeira mão, antes do lançamento oficial.
Consultoria especializada
A diferença entre uma boa compra e uma compra excelente está em quem escolhe.
Juliana Botti fundou e lidera a Bella Rio Imóveis, referência em alto padrão na Zona Sul do Rio. Cada oportunidade passa por uma triagem própria: valor por metro quadrado, potencial de locação, liquidez de revenda e o momento exato de entrar.
Você recebe uma análise, não um catálogo. Da escolha da unidade à entrega das chaves, condução discreta e assessoria jurídica em cada etapa.
Juliana Botti · Bella Rio Imóveis
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